奈良の相続登記のことなら
当事務所へぜひお任せください!!

相続した不動産を名義変更しないで
放置しておくと大変なことに…

相続登記が令和6年4月1日から
義務化されました。

相続（遺贈も含みます。）によって不動産を取得した相続人は、その所有権の取得を知った日から3年以内に、相続登記の申請をしなければなりません。遺産分割が成立した場合には、これによって不動産を取得した相続人は、遺産分割が成立した日から3年以内に、相続登記をしなければなりません。正当な理由なく義務に違反した場合は10万円以下の過料（行政上のペナルティ）の適用対象となります。

令和６年4月1日より以前に相続が開始している場合も、3年の猶予期間がありますが、義務化の対象となります。

令和6年3月1日から戸籍謄本の
広域交付が可能となりました。

本籍地以外の市区町村の窓口でも、戸籍証明書・除籍証明書を請求できるようになります（広域交付）。これによって、本籍地が遠くにある方でも、お住まいや勤務先の最寄りの市区町村の窓口で請求できます。必要な戸籍の本籍地が全国各地にあっても、1か所の市区町村の窓口でまとめて請求できます。

• 本人
• 配偶者
• 父母、祖父母など（直系尊属）
• 子、孫など（直系卑属）
• の戸籍証明書等を請求することができます。

• 本人
• 配偶者
• 父母、祖父母など（直系尊属）
• 子、孫など（直系卑属）
• の戸籍証明書等を請求することができます。

法定相続人が配偶者及び直系卑属又は直系尊属のみである場合は、最寄りの市町村役場で戸籍謄本等を一括請求いただきご持参いただければ、戸籍自己取得割引（-22,000円（税込））を適用させていただきます。

こんなお悩みは当事務所へ
ぜひおまかせください!!

相続人調査/
遺産分割協議書作成/
相続登記

相続の専門家がお客様の状況に
合わせて適切な提案をいたします。

将来、相続人同士のトラブルに
繋がる可能性があります!!

相続登記（相続不動産の名義変更）とは

相続登記をしないと、将来、相続人同士の
トラブルに繋がるため、早めの手続きが必要です！

相続の名義変更とは、不動産（家や土地）の所有者が亡くなった際に、その不動産の登記名義（持ち主）を被相続人（亡くなった方）から相続人へ変更することを言います。つまり、被相続人名義の不動産を、相続人が相続（取得）した場合に、被相続人から相続人に名義変更する手続き、これを「相続の名義変更（相続登記）」といいます。ですが、相続人の名義に不動産の名義変更をするには、不動産の所在地を管轄する法務局に“相続により名義が変更されたこと”を報告しなければなりません。当事務所では、「忙しくて相続登記の手続きをしている時間がない」「不動産の名義変更は複雑で分からない」といった相続人の方に代わり、相続登記の手続きを代行しております。当事務所では、相続登記に必要な「戸籍の収集」や「遺産分割協議書の作成」、「相続登記申請」などを代行いたします。

「相続登記」の無料相談実施中！

当事務所の司法書士が親切丁寧にご相談に対応させていただきますので、
まずは無料相談をご利用ください。
予約受付専用フリーダイヤルは0120-324-575になります。
お気軽にご相談ください。

相続に関するこんな悩みはありませんか？

相続登記の申請はご自身で行うことが可能です。
しかし、ご自身で相続登記を
進めるのは非常に手間のかかる作業です!!

ご自身で進めるためには、以下の作業をご自身でミスなく
進めていただく必要がございます。

「相続登記」をご自身で行うためには、
上記の作業をご自身でミスなく進めていただく必要があり、
非常に手間がかかってしまいます。
そこで奈良の「相続の専門家」
LSRコンサルティングの 「相続登記サービス」 をぜひご利用ください

当事務所「相続登記サービス」の
基本的な流れ

STEP01初回相談（無料相談）

STEP02戸籍謄本等
必要な書類の収集

STEP03相続関係説明図、
遺産分割協議書等の作成

STEP04相続人の皆さまから必要書類への
押印・印鑑証明書等の取付

STEP05登記申請書の作成

STEP06相続登記の申請

相続登記の無料相談実施中！

「相続登記」だけではなく
「預貯金や有価証券等の相続手続」や
「遺言書作成」「成年後見」
「民事信託（家族信託）」などの
相続や生前対策に関するご相談は当事務所にお任せ下さい。

当事務所の司法書士が親切丁寧にご相談に対応させていただきますので、まずは無料相談をご利用ください。予約受付専用フリーダイヤルは0120-324-575になります。お気軽にご相談ください。

当事務所の相続登記サポート

お客さまのご要望に応じて４つの
プランをご用意しています。まずは無料相談をご利用ください。

• ＊戸籍収集は相続人4名までとなり、以降1名につき4,400円（税込）加算させていただきます。
• ＊複数の相続が発生している場合は、被相続人1名につき11,000円（税込）加算させていただきます。
• ＊不動産が多数ある場合（5筆以上）は、1筆につき3,300円（税込）加算させていただきます。
• ＊不動産ごとに相続人が異なる場合や管轄登記所が複数の場合は、申請件数1件につき33,000円（税込）加算させていただきます。
• ＊金融機関2行までとなります。以降1行ごとに22,000円（税込）加算させていただきます。
• ＊表示価格は税込み表示となります。

「相続登記」お問い合せフォーム

当メールフォームではシステム上の仕様により携帯電話会社のキャリアメール（例：〜@docomo.ne.jp、〜@ezweb.ne.jp、〜@softbank.ne.jp、 @i.softbank.jp 等）は誠に恐れ入りますが、受信出来ない可能性がございますので。PCで受信可能なメールアドレスにてお問合せいただけます様、よろしくお願い申し上げます。

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